Las mejores perspectivas económicas que vive el país, el aumento del salario y una mejor percepción de la gente, han impulsado la venta de viviendas durante el primer semestre del año, indicó el gerente general de Piedra Roja –proyecto liderado por inmobiliaria Manquehue, controlada por la familia Rabat–, Cristián Cominetti.

Y agrega que este mayor dinamismo se ha destacado en las ventas de casas, y las de mayor valor, ya que son “los segmentos medios altos y altos los primeros en reaccionar frente a estas señales positivas, por lo tanto, esa respuesta se refleja en las mayores ventas de casas de mayor precio”.

Además, añade que el país ha crecido y “el ingreso per cápita también, por lo que hay una correlación entre el mayor ingreso y el aumento de la demanda de viviendas de más tamaño”.

Sobre esta tendencia de un aumento agresivo de este segmento, señala que si bien el crecimiento ha sido muy fuerte en ventas de casas, este fenómeno “en el mediano plazo debiera estabilizarse. En todo caso, el sistema financiero hoy en día ofrece tasas históricamente atractivas que pensamos se van a mantener y, por ende, el dinamismo del sector inmobiliario también”.

Señales del mercado, dice, que se evidencian en Piedra Roja. “Las cifras son elocuentes y hablan por sí solas. Las ventas del primer semestre de 2011 alcanzaron las UF 1.400 (unos US$65 millones), superando en un 86% a igual período de 2010”.

Además, dice que en la actualidad, una de cada cuatro casas del segmento alto que se vende en la Región Metropolitana está en Piedra Roja, pero que aspiran a que en tres años esta ecuación sea una de cada tres, lo que le entregaría una participación de mercado de 30% en la venta de viviendas nuevas sobre UF 5.000 de la Región Metropolitana en los próximos tres años, alcanzando una población cercana de 20 mil habitantes en el año 2014.