Si usted va comprar una vivienda “en verde”, es decir cuando el proyecto inmobiliario está en construcción tiene que tomar algunas providencias.
Lo primero es consultar acerca del seguro que por obligación legal las empresas constructoras o inmobiliarias tienen que tomar para resguardar el dinero de los compradores. De esta forma usted protege su inversión en el caso de que el proyecto no llegue a término debido a la quiebra de la empresa u otros problemas que impidan la concreción de su vivienda.
También tiene que tener en cuenta el tiempo que se van a demorar en entregarle su nueva casa o departamento. Y de acuerdo a esto usted irá haciendo el pago de la reserva y el pie. El dividendo bancario sólo comenzará a pagarlo cuando le han dado el crédito, el que está condicionado a que la obra en construcción haya sido recibida por la Municipalidad respectiva. Nunca antes el banco le va a entregar el dinero para pagar la vivienda.
Comprar “en verde” es generalmente una buena oportunidad. Se logran rebajas interesantes y precios convenientes.
